Недвижимость за рубежом

Решение купить недвижимость – это уже сам по себе серьезный шаг. Но, приобретая недвижимость за пределами родной страны, покупатели обычно руководствуются двумя основными целями: улучшить условия жизни и (или) работы, либо инвестировать вклад, тем самым сохранив и приумножив имеющийся капитал посредством приобретения офиса, дома или другой недвижимости. Согласно статистическим данным, украинцы неохотно приобретают недвижимость на отечественном рынке – зато скупают ее за рубежом. Самыми популярными странами, которые нравятся нашим соотечественникам, являются Турция, Германия, Греция и прочие.

Купить недвижимость за границей жилого или коммерческого типа стремятся многие люди, имеющие разное социальное положение и разный уровень дохода. Последние исследования таких покупок выявили ряд причин, способствующих решению покупателей.

Недвижимость за границей: причины приобретения

Существует несколько основных аспектов, по которым люди желают приобрести недвижимость за рубежом. Данные последних исследований приводят такие причины:

1. Защита сбережений. Это основная причина, поскольку многие украинцы просто не доверяют финансовой системе страны и отечественным банкам. В условиях постоянной экономической и политической нестабильности, решение инвестировать в недвижимость за рубежом кажется многим гораздо более выгодным и надежным, чем в отечественную. Кроме того, жилье в курортных зонах или офис в хорошем районе всегда можно сдавать в аренду.
2. Оформление гражданства. Многие покупатели планируют в дальнейшем получить гражданство или хотя бы вид на жительство в той стране, где приобретают жилье или офис. А во многих странах современной Европы наличие собственной недвижимости уже сильно упрощает сложные процедуры, позволяя получить необходимую документацию быстрее и дешевле. Например, в Турции любая недвижимость уже обеспечивает владельцу вид на жительство.
3. Рекреация. Популярный и простой повод для покупки квартиры или дома за границей в курортной зоне – это приобретение места, где можно будет остановиться во время отдыха. Обычно купить недвижимость за рубежом с такой целью предпочитают богатые и влиятельные люди, которые любят уезжать из страны на время отпуска. Но нередко покупателями становятся и простые граждане, которые хотят иметь личную недвижимость для периодического отдыха. Если позволяют условия, такую недвижимость также можно сдавать на время отсутствия владельца.
4. Работа. Многие украинцы хотят вложить в недвижимость за рубежом исключительно в коммерческих целях. При хорошем изучении рынка интересующей страны, ведение бизнеса может быть удачным. Кроме того, наличие собственного предприятия вовсе не требует постоянного нахождения владельца в стране – человек вполне может проживать у себя, оставив заместителя, а дела контролировать на удалении. Даже если бизнес идет не так, как ожидал покупатель, он всегда может сдать помещение в аренду, и все равно иметь с него стабильный доход.

Стоимость недвижимости за рубежом

Вопреки распространенному мнению о том, что цена на недвижимость за рубежом в десятки раз больше отечественной, ее активно скупают многие граждане нашей страны. На самом деле, стоимость недвижимости за границей зависит от нескольких факторов: страны, в которой находится объект, состояния помещения и множества других. Если покупателю сложно сразу заплатить полную сумму, он может взять кредит под залог в более развитой стране – обычно все, что требуется для получения такого кредита в Европе, это справка о легальности первого взноса и выплата кредита с официального дохода. Однако, так не во всех странах – например, в Турции покупатель запросто может расплатиться наличными средствами без всяких справок. Благодаря этому, инвестировать в недвижимость за границей еще легче – потребуется тратить время и силы на сбор необходимой документации.

Чтобы приобрести недвижимость за границей, необходимо детально изучить уровень жизни населения, потребительский рынок (в случае, когда речь идет о покупке коммерческих объектов). Без этих знаний, купленная недвижимость за границей может оказаться далекой от представлений клиента.

Не менее важным нюансом при покупке является выбор надежной компании, которая помогла бы вложить в недвижимость за границей. Наша фирма готова этому способствовать: на рынке без гарантий мы гарантируем качество, поэтому клиент может быть абсолютно уверен, что получит именно тот объект, который ему понравится, по доступной цене.

В любом случае, цена на недвижимость за границей вполне доступна не только для богатых, но и для многих простых людей, желающих изменить свою жизнь к лучшему.