Новости

Германия — горячее место для иностранных покупателей

Германия становится одним из самых привлекательных рынков недвижимости в Западной Европе для иностранных граждан, особенно для гонконгских инвесторов, ввиду неопределенности, сложившейся на других мировых рынках.   Согласно недавнему анализу IP Global, Германия привлекает интерес инвесторов по многим причинам, в том числе отсутствием какого-либо налога на прирост капитала в отношении собственности, принадлежащей в течение десяти или […]

Бельгийские цены на жилье продолжают расти, несмотря на падение спроса и слабую экономику

Падение спроса, слабая экономика, предупреждение о пузыре — у Бельгии есть все. И все же цены на жилье продолжают расти, хотя и скромно, что может быть связано с тем, что предложение жилья снова сокращается. По данным Статистического управления Бельгии, в течение года до 3-го квартала 2017 года средняя цена домов в Бельгии выросла на 3,45% (с учетом корректировки на […]

Цены на аренду в испанских горнолыжных курортах упали на 7%

Зимний сезон 2017 года начинается с хороших новостей для любителей зимних видов спорта. В этом году дешевле снять квартиру на многих испанских горнолыжных курортах. Согласно данным, полученным от Rentalia, средняя цена на основных испанских горнолыжных курортов составляет около 150 евро за ночь, на 7,4% дешевле, чем в прошлом году. Сьерра-Невада является самой дорогой в списке, средняя […]

Влияние независимости на рынок недвижимости Барселоны

Участники рынка недвижимости считают, что пока преждевременно анализировать настоящие последствия политической ситуации в Каталонии в связи с проведением референдума 1.10.2017. Но при этом существуют неоспоримые факты, которые демонстрируют негативное влияние процесса независимости на весь рынок недвижимости. На это указывает уменьшение темпов роста цен в четвертом квартале 2017 года с 12% до 6%. По словам руководителя […]

Цена квартир в Таллинне в ноябре выросла на 3,2%

Средняя цена квадратного метра квартир в Таллинне выросла на 3,2% до 1,754 евро в ноябре 2017 года. В течение месяца  824 квартиры в Таллинне были проданы, а общая стоимость транзакций составила 80,3 млн. Евро, что на 9,3% больше, чем в ноябре 2016 года. В этом же месяце в прошлом году транзакции составили 791, а их […]

У 40% арендодателей в Испании были проблемы с арендаторами

Согласно опросу, проведенному страховой компанией Acierto.com, 40% испанских домовладельцев столкнулись с проблемами с жильцами в своей собственности. В частности, 22% опрошенных сказали, что они понесли ущерб своей собственности, а 18% сказали, что им пришлось столкнуться с различными проблемами со своими арендаторами. Согласно Acierto.com, большинство испанцев не знают, кто должен платить за ущерб в каждой ситуации. 32% […]

Студенты более прибыльные клиенты, чем туристы

Опрос Uniplaces, показал, что доход от сдачи в аренду жилья студентам в среднесрочной перспективе сопоставим с доходом, получаемым от аренды жилья на период отпусков. В нем сообщается, что «доходность от сдачи жилья в аренду студентам составляет около 7% в месяц». Компания также сообщает, что средняя цена за аренду комнаты в Испании составляет 398 евро в […]

О продажах недвижимости в двух городах: Барселоне и Мадриде

Отслеживание ежемесячных изменений в продажах жилья в Барселоне и Мадриде должно помочь выявить влияние, если таковое произойдет, на независимость на рынке жилья в Каталонии. На приведенной выше диаграмме показано ежемесячное изменение продаж (в годовом исчислении) в 2017 году для провинции Барселоны и в районе Мадрида. За исключением апреля, когда продажи в Барселоне упали на 2%, […]

Рынок жилья Франции набирает обороты

В Metropolitan France цены на жилье выросли на 2,9% в течение года до 1-го квартала 2017 года (1,62% с поправкой на инфляцию). По данным Национального института статистических и экономических исследований  (INSEE), это был пятый квартал подряд по сравнению с четвертым кварталом 2011 года В Париже средняя цена на существующие квартиры выросла примерно на 5,5% (с […]

Кто оплачивает коммунальные платежи?

Кто оплачивает коммунальные платежи за объекты, которые никогда не продавались? В Испании еще много зданий и комплексов, где большое количество домов, помещений и парковочных мест все еще находятся в руках их застройщиков. Эта ситуация гораздо чаще встречается в прибрежных курортах, где обилие домов отдыха. В этих случаях, кто должен платить долги муниципальных сборов, когда недвижимость не была […]