Жилая недвижимость за рубежом

Двухэтажный дом в Румели, Ретимно

€140 000

Общая площадь: 92 м²
2 спальни
2 отдельные ванные комнаты

Наличие собственного дома, дачи, коттеджа или квартиры за пределами своей страны, безусловно, повышает статус человека в обществе, а также открывает перед ним новые перспективы жизни в другом государстве. По статистике, основная масса покупателей заинтересована в приобретении жилой недвижимости за рубежом, поскольку во многих странах современной Европы наличие собственной жилплощади уже дает хорошие льготы на получение вида на жительство, в дальнейшем – гражданства. Например, в Турции, при наличии жилья, у человека не возникнет проблем с получением гражданства. В других странах – например, в Германии, наличие дома или квартиры позволяет существенно снизить оплату для получения статуса гражданина страны.

Сегодня практически не осталось стран, которые отказались бы дать иностранцу кредит или принять оплату за недвижимость (однако, исключения все же есть). Приобрести жилую недвижимость за границей намного проще, чем кажется на первый взгляд. Кроме того, за последние 5 лет процедура покупки такого рода стала гораздо безопаснее, чем раньше.

Жилая недвижимость за границей

Многие граждане Украины мечтают о собственном домике в заграничной стране. В большинстве случаев, такими странами становятся государства, имеющие развитую туристическую структуру: Турция, Греция, Египет и другие. Не меньше людей предпочитают приобретать недвижимость и в «солидных» странах – Германии, Венгрии и прочих, где уровень жизни населения является одним из самых высоких. Естественно, что покупка жилья за рубежом – это решение, которое сопровождается весомыми преимуществами. Вот лишь некоторые из них:

Выгодное вложение. Инвестировать свои сбережения человек может в отечественную или зарубежную недвижимость. Как свидетельствует статистика, больше половины населения склоняется ко второму варианту, поскольку украинская политическая и экономическая обстановка не внушает им доверия. В заграничной недвижимости, напротив, покупатели видят много выгод: возможность сдачи жилья в аренду на длительный срок или краткосрочное проживание (особенным спросом пользуются дома и квартиры в курортных зонах), а также с целью продать его в будущем за более дорогую сумму. Можно считать, что решение инвестировать в жилую недвижимость за рубежом вполне себя оправдывает.

Получение гражданства. Несмотря на то, что многие хотят вложить в жилую недвижимость за рубежом: купить себе дом или квартиру где-нибудь у моря или в деловом районе страны, не все планируют в будущем оформлять гражданство этой страны. У многих людей такая недвижимость расценивается как «запасной аэродром», где можно пожить и переждать неблагоприятные периоды в жизни. Тем не менее, заинтересованных в получении другого гражданства людей тоже достаточно. Как правило, они выбирают для покупки такие страны, где эта процедура связана с наименьшими бумажными хлопотами и кратчайшими сроками при условии наличия собственного жилья. В этом плане, идеальной страной является Турция.

Выгодный кредит. Не все клиенты могут вложить в жилую недвижимость за границей сразу – многим просто необходим кредит. К сожалению, украинские банки не пользуются доверием у покупателей, а вот зарубежные предоставляют неплохие кредиты с небольшими процентами даже иностранцам. Единственный нюанс состоит в обязательном внесении залога, а также в наличии справки о легальности получаемого дохода. Впрочем, в отдельных странах (в той же Турции), это не является обязательным условием. Во многих государствах стоимость жилой недвижимости за рубежом доступна украинцам и без кредита.

Отдых. Многие богатые люди предпочитают иметь несколько домов или квартир за рубежом, чтобы регулярно там отдыхать от работы и повседневных дел. Недвижимость для таких целей может быть и у простых людей, регулярно посещающих страну. Приобрести жилую недвижимость за рубежом в качестве курортного участка легче всего, поэтому у покупателя не возникнет трудностей с оформлением гражданства и прочих документов – будет вполне достаточно разового запроса перед каждым посещением.

Жилая недвижимость за границей: цены

Стоимость жилой недвижимости за рубежом зависит от множества различных факторов: страны, города, района, общего состояния жилья, размеров его площади. Самая низкая стоимость жилой недвижимости наблюдается в Турции – но, опять-таки, итоговая цена зависит от конкретного объекта. Если человек серьезно намерен купить жилую недвижимость за границей, рекомендуется как следует изучить рынок данной сферы, а также досконально разузнать, какие документы для этого потребуются в странах, которым отдается непосредственное предпочтение.

Многие думают, что цена на жилую недвижимость за границей настолько высока, что простым людям просто не по карману. Такое мнение часто является ошибочным, поскольку многие государства охотно предоставляют кредит желающим приобрести дом или квартиру. Наблюдения показывают – чем больше развитой является страна, тем дороже в ней недвижимость. Но, несмотря на это, в Германии, Венгрии и многих других развитых странах можно найти дом или квартиру по доступным ценам.

Купить жилую недвижимость за рубежом помогут сотрудники нашей компании. Большой опыт работы (от 3 лет), выгодное сотрудничество с заграничными партнерами и прекрасное ориентирование на рынке жилья за границей гарантирует приобретение такого дома или квартиры, на которые и рассчитывает покупатель. В целом же, стоимость жилой недвижимости за границей полностью отвечает возможностям 85% населения Украины.