Характеристики объекта
Цена продажи €1 890 000
Цена за кв.м. €4 109
Площадь 460м2
Количество спален 5
Количество ванных 5
ID обьявления 127686

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В ТОСКАНЕ – ВИЛЛА “SANT’ANNA”

Эксклюзивная вилла на пролажу в Тоскане – вилла “Sant’Anna”.

Вилла, окружённая красивейшим парком с восхитительным панорамным видом на Флоренцию, имеет общую площадь в 440 кв.м. и состоит из каменной виллы (380 кв.м.), дополнительного строения (60 кв.м.) и технических помещений (20 кв.м.). Резиденция “Sant’Anna” — это элегантное строение в тосканском стиле рустико, где оригинальные отличительные особенности были сохранены во времени до наших дней.

Эта собственность окружена приватным участком земли в 1,6 га., включающим парк с высокими деревьями и бассейн.

Энергетический класс G и индекс энергетической эффективности ≥ 177.975 кВтч/кв.м. в год.

Location

Вилла “Sant’Anna” расположена на возвышенности в прекрасном зеленом контексте в небольшом поселке Баньо-а-Риполи.

Отличная доступность – к вилле ведет грунтовая дрога всего 100 метров.

Великолепный панорамный вид на Флоренцию, до которой 15 минут езды на машине.

Description

Престижная собственность “Sant’Anna” состоит из двух построек в стиле рустико, а именно:

Каменная вилла на 3 этажах

1 Этаж (205 кв.м.) – главный вход с южной стороны, терраса 35 кв.м. для ужинов на открытом воздухе, гостиная зона, условно разделенная на два уровня.

С западной стороны от входа расположен зал/столовая, большая кухня с выходом на улицу, спальня и ванная комната.

С южно-восточной стороны расположена центральная гостиная с большим камином и большими окнами. С этой комнаты деревянная лестница ведет на третий этаж с 1 спальней и с 1 санузлом.

С северо-западной стороны расположены апартаменты для персонала: кладовая, мини-кухня, спальня и ванная комната. С этой зоны также имеется отдельный выход в сад.

2 Этаж (45 кв.м.) — внутренняя лестница ведет в прихожую/кабинет, с выходом в спальню со своим санузлом и открытую лоджию (5 кв.м.)

3 Этаж (130 кв.м.) – здесь расположена прихожая, 2 спальни и две ванные комнаты.

Дополнительное строение (60 кв.м.)

Одноэтажная постройка с гостиной, прихожей, спальней и ванной комнатой.

Два технических помещения площадью 20 кв.м. для хранения рабочего инвентаря.

Въезд в недвижимость через автоматические ворота.

Бассейн 6 x 3,5 м (глубина 1,35м) в окружении ароматных трав, высоких деревьев и оливковой рощи – 200 деревьев.

Участок полностью огражден.

Utilities

Индивидуальное отопление – газ метан, вода из коммунального водопровода плюс цистерна.

Канализация – три биологических ямы.

Телефон, интернет, спутниковое ТВ.

Поделиться объектом в соцсетях

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
0 800 210 394
Свяжитесь с нами!
+38 (096) 446 11 55
+38 (063) 246 11 55