Характеристики объекта
Цена аренды €325 000
Площадь 330м2
ID обьявления 128508

Уютный дом на 3 семьи в земле Северный Рейн-Вестфалия, 330м², Дортмунд, Германия

MFH-3592-593

Предлагается к продаже выгодный и очень уютный дом на 3 семьи.

Объект находится в городе Виттен (Witten) земли Северный Рейн-Вестфалия.

Виттен удобно расположен между тремя крупными городами — Дортмундом, Бохумом и Хагеном, в юго-восточной части Рурского региона. Население составляет более 100 000 человек и принадлежит к крупному конгломерату городов Рура.

В Виттене имеется большое количество учебных заведений, от начальной школы до ВУЗов.

К большим предприятиям здесь относятся, например, такие как:

Deutsche Edelstahlwerke — предприятие по производству благородных металлов

Bosch Rexroth — всемирно-известный редукторостроительный завод

Sasol — предприятие химической промышленности

Siemens Enterprise Communications — филиал международного  концерна, работающий в области электротехники, электроники и энергетического оборудования

а также много других мелких и крупных предприятий. Всё это дает большие возможности в трудоустройстве.

Кроме того, Виттен является культурным центром, привлекающим туристов своими достопримечательностями.

Летом курсируют прогулочные корабли по реке Рур, с чьих палуб открывается великолепный вид на заповедные природоохранные зоны.

К городу относятся 4 таких природоохранных зоны, и это делает местность привлекательной еще и с экологической точки зрения.

 

Данные объекта:

Этот стильный дом общей площадью 330 м², 1907 года постройки, имеет всё необходимое для комфортной жизни своих новых владельцев:

участок с терассой и садиком (463 м²), где летними вечерами так приятно пить кофе и любоваться на закат, а в выходные устраивать маленькие барбекю-пикники с друзьями;

уютная сауна с бассейном, где можно замечательно расслабиться после трудового дня;

центральное газовое отопление.

В доме находятся 3 квартиры:

на первом этаже 3-комнатная квартира, площадью 118 м², состоит из гостиной, зимнего сада, 2 спален, кухни, коридора, раздельного санузла, ванной комнаты  с ванной и окном, гостевого туалета.

на втором этаже 3-комнатная квартира, площадью 115 м², состоит из гостиной, зимнего сада, 2 спален, кухни, коридора, раздельного санузла, ванной комнаты  с ванной и окном.

на третьем этаже 3-комнатная квартира, площадью 97 м², состоит из гостиной, 2 спален, кухни/столовой, коридора, раздельного санузла, ванной комнаты  с ванной и окном.

Все квартиры находятся в свежеотремонтированном состоянии. Во всех жилых комнатах квартир паркетный пол. Ванные комнаты и туалеты выложены кафельной плиткой.

В доме имеется подвал с кладовками.

Объект очень удобно расположен в центре города. Вся необходимая социальная инфраструктура, а также автобусные остановки находятся в шаговой доступности.

Три поколения, долгие годы проживавшие под одной крышей, решили разъехаться и продать своё «родовое гнездо». 

 

Дом может быть очень выгодно сдан в аренду и приносить ежегодный доход 23 800 евро, что составляет 7,32%.

Поделиться объектом в соцсетях

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
0 800 210 394
Свяжитесь с нами!
+38 (096) 446 11 55
+38 (063) 246 11 55