Характеристики объекта
Цена аренды €49 000
Площадь 260м2
ID обьявления 128526

Доходный дом на Балтике — выгодная инвестиция!, 260м², Бремерхафен, Германия

MFH-ZV-3606-606

Выгодный инвестиционный объект!

Предлагается к продаже 4-квартирный дом в портовом городе на Северном море — Бремерхафене.

Бремерхафен известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2010 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 90 млн. тонн.
Гарантия рабочих мест опрделяет постоянный спрос на съемные квартиры, что дает отличные шансы для сдачи приобретенного жилья в аренду.

Муниципалитет Нижней Саксонии также инвестирует крупные средства в модернизацию и расширение курортной зоны города, возводятся лечебные и учебные заведения, что сделает Бремерхафен в ближайшие годы привлекательным местом как для туристов, так и для подрастающего поколения и трудоспособной части населения Германии.

 

Данные объекта:

Кирпичный 4-этажный  дом с подвальными помещениями и жилой мансардой.

Дом расположен в районе Lehe, в 10 минутах ходьбы от центра города и в 1 км от побережья.

Вся необходимая инфраструктура — магазины первой необходимости, аптеки, бытовые услуги, остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.

До международного аэропорта Бремена — 60 км.

В 1996 году были произведены большие работы по перестройке и модернизации здания, обновлена и утеплена крыша, вставлены новые пластиковые стеклопакеты, полностью обновлен фасад здания, обновлены коммуникации.

Отопление — газовое, локальное.

В настоящее время все квартиры сданы в долгосрочную аренду и приносят хороший доход

Актуальный доход от аренды — 10.368 евро плюс услуги ЖКХ — 3.460 евро в год.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении в связи с банкротством владельца.

Дом будет выставлен на аукционные судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

По оценке независимого судебного эксперта стоимость объекта (Sachwert) составляет 95.000 евро, объект предлагается к продаже банком ниже рыночной цены по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

Наша компания готова предоставить услуги управления данным объектом.

Поделиться объектом в соцсетях

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
0 800 210 394
Свяжитесь с нами!
+38 (096) 446 11 55
+38 (063) 246 11 55