Характеристики объекта
Цена продажи €3 016 000
Цена за кв.м. €1 228
Площадь 2457м2
Количество спален 35
ID обьявления 128888

3-х звёздочный отель в Жешуве 2457 м2, Жешув

Продается  3-звёздочный эксклюзивный отель в стиле барокко в городе Жешув. 
Отель расположен на перекрестке международной автострады Е4 (Жешув-Краков) и экспресс-дороги S -19 (Беларусь-Словакия), всего в 5 км от центра города Жешув.
Владелец: 1
Год постройки: 2009
Общая площадь здания: 2457 кв.м
Площадь участка:  7100 кв.м
Банкетный зал: 1
Количество конференц-залов: 3
Количество этажей: 3 (первый этаж, второй этаж и мансарда)
Количество номеров: 35  (28 двухместных, 3 трехместных, 4 двухуровневых люкса  с 2 ванными комнатами и джакузи).
В каждом номере высококачественная отделка и оборудование. В номерах установлен кондиционер, интерет, телефон, спутниковое телевидение, чип система для открытия номера.
Парковка: на 108 автомобилей, из брусчатки, огорожена и под видеонаблюдением.
Назначение объекта: отель, который может быть перепрофилирован под офисный особняк, медицинский центр, клинику, дом престарелых, клуб, дискотеку.

Описание банкетного зала и конференц-залов:

  1. «Круглый» — элегантный и просторный зал, поместит 200 человек у столов. Идеальное место для свадеб, банкетов, концертов, тренингов, семинаров или презентации продуктов. Зал оснащен самым современным звуковым оборудованием и проектором с большим экраном. В помещении установлены кондиционер и независимая система охлаждения воздуха.
  2. «Хрустальный» — с баром, поместит до 60 человек. Он оборудован проектором, экраном, звуковой аппаратурой. В нем установлен кондиционер.
  3. Маленький конференц-зал для 25 человек.

Преимущества инвестиции в данный отель: 

  • Возможна реконструкция объекта с целью его расширения.
  • Все оборудование включено в стоимость недвижимости.
  • Отелю присвоена категория 3-звездочный отель.
  • Отель приносит доход, что подтверждается бухгалтерскими документами.

Рыночная стоимость отеля:  15 821 395 зл / 5 176 819 $ (согласно оценке независимых экспертов недвижимости от 25.05.2012 года)
Продажная цена:  13 000 000 зл / 3 600 000 $ / 3 100 000€ нетто — цена договорная
Причина продажи: по семейным обстоятельствам.

 

Процесс купли-продажи недвижимости проводится под контролем нотариуса и банка, который обеспечивает ящик для хранения денег до конца сделки.
Предложение продажи отеля выставлено агентом, сотрудничающим непосредственно с владельцем отеля.
Оплата вознаграждения агента и иные расходы на посредничество будут профинансированы непосредственно владельцем отеля. Покупатель не несет расходов, связанных с посредничеством.

Клиент покупает не только здание, но и  готовый бизнес с актуальными разрешениями на ведение бизнеса и клиентами, что является очень важным в гостиничном бизнесе – не каждое здание можно легко переделать в отель.

Покупатель получит комплект документов и разрешений государственных органов, необходимых для  дальнейшего ведения гостиничного бизнеса:

  • Разрешение на строительство
  • Документация строительства
  • Проект здания
  • Все необходимые для ведения бизнеса разрешения (электричество, газ, камины, санэпидемстанция)
  • Классификация отеля как 3-звездочного
  • Выписка из земельного кадастра
  • Доступ к бухгалтерским записям доходов и расходов отеля за последние 3 года.

Поделиться объектом в соцсетях

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
0 800 210 394
Свяжитесь с нами!
+38 (096) 446 11 55
+38 (063) 246 11 55