Характеристики объекта
Цена продажи €150 000
Цена за кв.м. €463
Площадь 324м2
Количество спален 13
Количество ванных 13
ID обьявления 130691

Многоквартирный дом в пригороде Магдебурга

Предлагаемый объект находится в жилом пригороде Магдебурга — столице федеральной земли Саксония-Анхальт.

Многоквартирный трехэтажный дом расположен на собственном земельном участке площадью более 300 м², который также продаётся и уже входит в цену.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

 

Многоквартирный дом состоит из:

На первом этаже-

  • двухкомнатная квартира (ок. 37 м²)
  • трехкомнатная квартира (ок. 65 м²)

На втором этаже-

  • двухкомнатная квартира (ок. 45 м²) в долгосрочной аренде
  • трехкомнатная квартира (ок. 57 м²) в долгосрочной аренде

На третьем этаже-

  • трехкомнатная квартира (ок. 80 м²) в долгосрочной аренде

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

Во дворе расположен капитальный гараж.

Полы — ламинат, ковролин, линолеум и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление — центральное газовое, обновленное в 2014 году.

Во внутреннем дворе дома есть место для отдыха и барбекю.

В настоящий момент три квартиры сданы в долгосрочную аренду, а две квартиры свободны и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Актуальный годовой доход от арендных платежей составляет около 14.000 евро в год.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 25.000 евро годового дохода.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцга: 99 км
Расстояние до Берлина: 183 км

 

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта MFH-8539
Цена объекта 150.000 €
Цена за кв.м 462,96 €
Год постройки 1980
Год ремонта 2014
Общая площадь 324,00 m2
Площадь участка 317,00 m2
Кол-во комнат 13
Коммерческих/жилых единиц 5
Статус объекта частично в аренде

Поделиться объектом в соцсетях

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
096 446 11 55
Свяжитесь с нами!
+38 (096) 446 11 55
+38 (063) 246 11 55