Характеристики объекта
Цена продажи €1 050 000
Цена за кв.м. €1 875
Площадь 560м2
ID обьявления 98834

Инвестиционный проект: Нюрнберг, Бавария

Инвестиционное предложение: Нюрнберг, Бавария:

  • Регион — Бавария, Нюрнберг
  • Тип строительства — 4 таунхауса
  • Площадь строительства — 560 кв.м.
  • Доп. объекты — 4 гараж
  • Земельный участок под застройку  1000 кв.м.
  • Застройка участка в существующем жилом квартале

Инвестиции 1 050 000 евров, т.ч.:

  • земельный участок — 330 000 евро
  • строительство таунхаусов «под ключ» — 680 000 евро
  • строительство доп. строений (гаражи) — 40 000 евро

Доход от продажи недвижимости — 1 300 000 евро:

  • Доходность проекта —  более 25%
  • Срок инвестиций — до 9 месяц

Социальная и экономическая характеристика региона:

  • Участок расположен в г. Рётенбах-ан-дер-Пегниц района Нюрнберг на федеральных землях Баварии;
  • Рётенбах-ан-дер-Пегниц — город земельного подчинения в федеральной земле Бавария, в 12 км от г.
  • Нюрнберг;
  • Население г. Рётенбах-ан-дер-Пегниц ~ 12 тыс. Человек;
  • Население проживающее в г. Рётенбах-ан-дер-Пегниц преимущественно работает в г. Нюрнберг;
  • Нюрнберг второй экономический центр федеральной земли Бавария после Мюнхена;
  • Население Нюрнберга 495 тыс. человек. В Нюрнберге положительное сальдо внутренней миграции;
  • Уровень безработицы в Нюрнберге составляет около 8%, при этом среднегодовой доход около 20 тыс. евро,
  • и выше на 7% в среднем по Германии.

Характеристика участка:

  • Участок находится в центре г. Рётенбах-ан-дер-Пегниц;
  • Площадь участка составляет 1 000 кв. м.;
  • Участок расположен в застроенном квартале с развитой инфраструктурой;
  • В радиусе 1 км находиться станция метро, магазины, аптеки, детские сады и школа, кафе и рестораны;
  • Время поездки на авто от г. Рётенбах-ан-дер-Пегниц до Нюрнберга около 15 минут по автобану.

Поделиться объектом в соцсетях

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
096 446 11 55
Свяжитесь с нами!
+38 (096) 446 11 55
+38 (063) 246 11 55